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マンション管理トラコミュ

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マンション管理トラコミュ
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マンション管理トラコミュ
テーマの詳細
マンション管理に関する情報を中心としたトラコミュです。現状なかったので作ってみました。管理を中心として暮らしに役立つ情報までを対象としています。宜しくお願いします。
テーマ投稿数
88件
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2人
管理人
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マンション管理トラコミュの記事

1件〜50件

  • マンションの【トリプルセキュリティ】とノンタッチキー(ハンズフリーキー)が素晴らしい!
    2021/05/15 12:36
    マンションの【トリプルセキュリティ】とノンタッチキー(ハンズフリーキー)が素晴らしい!

    マンションもどんどん進化しているようですね。近年では、セキュリティ対策としてトリプルセキュリティを採用しているマンションが増えているようです。【トリプルセキュリティ】トリプルセキュリティとは、●エントランス●1階のエレベーターホール●各部屋の玄関

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    Megのマンション勉強ブログ

  • マンションの床の【血液の汚れ】は、何で清掃されてますか?
    2021/05/09 09:11
    マンションの床の【血液の汚れ】は、何で清掃されてますか?

    以前、マンションの共用部分の床に血液の汚れが付いていました 。清掃会社の出勤前だったので、数少ない洗剤を探してみました。あったのは、かんたんマイペットくらいです。弱アルカリ性の界面活性剤です。スプレーしてティッシュで拭き取りました。おそらく数時間

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    Megのマンション勉強ブログ

  • 元気がもらえる『マンション管理人の仕事とルールがよくわかる本』:書評
    2021/05/03 08:02
    元気がもらえる『マンション管理人の仕事とルールがよくわかる本』:書評

    マンション管理員Meg★です。いろんな本を読んでいますが、今回は当たりです!平成30年10月改訂 マンション管理人の仕事とルールがよくわかる本 単行本 – 2018/12/6三村 正夫 (著)まずタイトルの、管理人は話し言葉です。私も職場では、管理人さんって呼ばれます

    Meg

    Megのマンション勉強ブログ

  • マンションの植栽管理(サツキ)
    2021/04/18 18:57
    マンションの植栽管理(サツキ)

    2019/05/27の記事を加筆しています。サツキが咲き始めましたね。鮮やかなピンクや真っ白のお花に癒されます。季節の移り変わりによって、少しずつ変わる仕事の話です。以前に書いた記事です。マンションの花壇にある植木で、サツキの話です。わりとマンション

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    Megのマンション勉強ブログ

  • マンション購入の際の【定期清掃の頻度】と資産価値
    2021/04/11 13:45
    マンション購入の際の【定期清掃の頻度】と資産価値

    ◎日常清掃主にマンションの管理人が、日常的におこなう清掃です。主に掃き清掃や拭き掃除で、特別な機材は使いません。例えば、長年の黒ずみのような汚れは落ちません。そこで、定期清掃は大事になってきます。◎定期清掃日常清掃では難しいような場所や汚れを、ポ

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  • 総会の「普通決議」と「特別決議」の違いは?
    2021/04/06 18:02
    総会の「普通決議」と「特別決議」の違いは?

    勉強のための備忘録です。総会についてです。「総会」は管理組合の最高意思決定機関です。区分所有者の方は可能なら参加され、より良いマンションライフを送られたらと思います。【普通決議】出席議決権の過半数以上の賛成により決します。 【特別決議】組合員

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  • 総会の招集通知(R2マンション管理士試験の過去問より)
    2021/04/05 13:47
    総会の招集通知(R2マンション管理士試験の過去問より)

    総会が近づいているので、マンション管理士試験の過去問から招集通知について取り上げてみました。令和2年-問3[問3]総会の招集について説明した次の文章について、区分所有法の規定及び判例によれば、[ア]~[エ]の中に入るべき用語の組み合わせとして、適切なも

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  • マンションの機械式立体駐車場の1ヵ月の利用料金は?
    2021/04/03 08:01
    マンションの機械式立体駐車場の1ヵ月の利用料金は?

    🔷マンション駐車場のメリット・デメリット【平置き(平面式)駐車場】メリット・メンテナンス費用がかからない。・操作などが必要ないので、待ち時間が少ない。デメリット・車が汚れやすい。(屋根がない物件もある。)・盗難やいたずらに被害に遭いやすい。・

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  • 「事件は会議室で起きてるんじゃない!現場で起きてるんだ!」は、マンションの現場でも言えます!
    2021/04/02 10:43
    「事件は会議室で起きてるんじゃない!現場で起きてるんだ!」は、マンションの現場でも言えます!

    事件は会議室で起きてるんじゃない!現場で起きてるんだ!この叫びは、かつての大ヒットした映画「踊る大捜査線 THE MOVIE 湾岸署史上最悪の3日間」(1998年)の織田裕二さん演じる青島俊作刑事の名セリフです。この叫びは、マンションという現場でも感じることがありま

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  • マンションでの引っ越しの段取りのポイント
    2021/03/29 12:41
    マンションでの引っ越しの段取りのポイント

    あるマンションでの引っ越しの段取りについて書きます。二重ロックになっているマンションの話で、大事なポイントだけ書きます。【引っ越しされる方と引っ越し業者にお願いすること】①引っ越し業者に、エントランスやエレベーターなどに養生をしてもらう。②使える

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  • マンションの引越しの貼り紙は、いつから誰が掲示する?
    2021/03/26 19:56
    マンションの引越しの貼り紙は、いつから誰が掲示する?

    春は、引越しのシーズンですね。引っ越しの案内の貼り紙の掲示の話です。🔷いつから掲示する?物件によって、違うようです。●あるエレベーターが1基しかない物件わかった時点で早くから掲示していました。●あるエレベーターが2基ある物件私も驚いたのですが、

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  • マンションのベランダの鳩よけネット設置費用は、個人負担なの?
    2021/03/24 19:30
    マンションのベランダの鳩よけネット設置費用は、個人負担なの?

    Meg★です。改めてですが、私はマンションやマンション管理の勉強をするためにブログを書いています。間違っていることなどあれば、ご指摘いただければ幸いです。🔷マンションのベランダの鳩よけネットについて結論から言うと、私の仕事関係の物件では、居住者の自

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  • 鍵のトラブルの応急処置用に【鍵穴専用スプレー】
    2021/03/17 17:32
    鍵のトラブルの応急処置用に【鍵穴専用スプレー】

    最近参考にしている良いブログを紹介させてください。マン管フロント@とっとさんのブログです。今回取り上げるのは、鍵に関する良い情報ですです。鍵には、●ディスクキー(山型のギザギザ) 右の写真●ディンプルキー(表面に凸凹がある) 左の写真がありま

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  • コロナ禍でマンション管理員、清掃員の人手不足が解消(?)も良いのでは。
    2021/01/31 19:02
    コロナ禍でマンション管理員、清掃員の人手不足が解消(?)も良いのでは。

    廣田信子さんのブログを読んで感じたことを書きます。二度目の緊急事態宣言では、管理員、清掃員も通常勤務、その背景には…ある管理会社の方は、コロナ禍で飲食関係の仕事を無くした人が、かなり管理員に応募してくるようになって、管理員、清掃員の深刻な不足が

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  • マンションで多い騒音問題
    2020/11/19 12:40
    マンションで多い騒音問題

    マンションで多い悩ましい、騒音問題の話です。今日、こんな記事がありました。騒音問題解決の妙案は?私が以前書いた記事管理会社に伝えて、騒音を出している人を特定せずに貼り紙をする。これが一般的な対応だと思います。マンションに住む場合共同生活なので

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  • マンション管理士試験についての参考になるブログ
    2020/11/18 18:58
    マンション管理士試験についての参考になるブログ

    マンション管理のブログを見ていたら、マンション管理士受験参考の記事を見つけました。引用させていただきます。H26年の問6H26年の問6を『問い方を変えて利用されています』過去問なら正解だったのに、こういう問い方をされると間違えてしまいました。まだまだ理解

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  • マンション管理関連で、参考になるブログの記事紹介
    2020/11/15 21:24
    マンション管理関連で、参考になるブログの記事紹介

    こちらのマンション管理士さんのブログです。H27年度過去問の問29に出て来ました。特別決議事案総会で組合員総数及び議決権の各3/4以上の決議が必要なもの。●集会室の延べ床面積を2倍に増築する工事●バリアフリー化工事に関し、階段室部分を改造し、エレベーター

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  • 可愛い幼児の自転車が
    2020/09/27 17:00
    可愛い幼児の自転車が

    2020年6月に引っ越したマンションの裏側のエントランス部(入口)に外で騒ぐ幼児の自転車が置いてあり、可愛く感じたのでスマホ撮影。マンション在住の女子高生の自転車もあり、独り言 つぶやき写真の記事です。

    智太郎

    見えない障害と闘いながら

  • マンションの駐車場トラブル:ドアミラーの畳み忘れ
    2020/08/19 17:32
    マンションの駐車場トラブル:ドアミラーの畳み忘れ

    居住者さんから、「出庫しようとしたら他の方の車が出て来た。」と連絡がありました。行ってみると、ドアミラーが畳まれていません。ナンバープレートを調べに戻って、持ち主に連絡しました。すぐに降りてこられ、ドアミラーを畳んでもらうと正常に作動しました。ホ

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  • マンション管理士試験の「受験案内・申込書」の配布開始!!
    2020/08/04 20:48
    マンション管理士試験の「受験案内・申込書」の配布開始!!

    いよいよ、マンション管理士試験の申込書の配布が始まりました!受験するかどうかまだ決まってないのですが、取り合えず配布場所で入手しようと思っています。受験される方は、下の情報をどうぞ。■マンション管理士試験について2020/08/03「受験案内・申込書」の配

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  • マンション管理員の仕事:水質検査
    2020/07/26 20:25
    マンション管理員の仕事:水質検査

    定期的にマンションの水質検査をします。まさに上のと同じ検査キッドを使っています。角型の試験管はガラスではなく、プラステックです。◆柴田科学 残留塩素測定器 DPD法 試薬付マンションの水道の水を10分ほど流して、3本の試験管に水を入れます。真ん中の試験管

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  • 平成29年度マンション管理士 本試験 勉強
    2020/07/13 17:27
    平成29年度マンション管理士 本試験 勉強

    前の記事は、平成30年度の本試験の動画の紹介でした。検索していると、同じ講師【平柳将人】さんの平成29年度マンション管理士の動画もありました。無料です。ありがとうございます。平成29年度マンション管理士・管理業務主任者 本試験分析会法律を勉強したことが

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  • マンション管理士試験のための勉強方法とH30年試験分析
    2020/07/09 19:39
    マンション管理士試験のための勉強方法とH30年試験分析

    実はマンション管理士試験に興味を持っています。参考書(速習テキスト)と過去問の問題集を買っています。順調に行きそうなら、受験してみようかいう野望を持っています。難しい過去問と格闘していますが。💦中々モチベーションが上がりません。そんな時に、良い動

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  • マンション管理員の仕事【7月】植栽の水やりは時間帯に気を付けましょう!
    2020/07/01 13:14
    マンション管理員の仕事【7月】植栽の水やりは時間帯に気を付けましょう!

    水やりは7月だけじゃないですが、夏は日々欠かせなくなる時期ですよね。水やりは朝の涼しい時間帯か夕方が良いのですが、勤務時間となると・・。朝の早目の時間しかありません。出勤したらササっとエントランス回りなど優先順位の高い場所の掃除を済ませ、早目の時間

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  • マンション管理員の仕事【6月】剪定・草取りをしておきましょう!
    2020/06/29 14:23
    マンション管理員の仕事【6月】剪定・草取りをしておきましょう!

    私は以前の職場を辞めたので、しっかりと引継ぎをしてきました。後任の管理員さんも、随分慣れてきたようです。私なりにですが、せっかくの経験で学んだことを書いておこうと思います。記事のどこかに書いたと思いますが、夏は暑さとの闘いで、一番厳しい時期だと思いま

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  • マンション管理員の事故やヒヤリハットと、気を付けていたこと
    2020/06/28 09:09
    マンション管理員の事故やヒヤリハットと、気を付けていたこと

    マンション管理員の事故事例を調べてみました。分譲マンション管理員/研修のご紹介「ヒヤリ・ハット」について災害発生報告事例集私が気を付けていたことを書いてみます。掃除の時の完全防備●帽子 日よけはもちろん、クモの巣を取っている時に落ちてくることが

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  • マンション管理員が、管理員室に欲しい物【ベスト3】
    2020/06/20 20:44
    マンション管理員が、管理員室に欲しい物【ベスト3】

    過去記事(2020年6月)を【追記】して、更新しました。コメントは古いタイミングです。マンション管理員として応援として他の物件に入ったり、他の人から聞いた情報を元にして書きます。私が、管理員室に欲しいと思う物①エアコン(クーラー)②水道③冷蔵庫出

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  • コロナ不況の今、マンション関係の仕事は良いと思います。
    2020/06/07 11:17
    コロナ不況の今、マンション関係の仕事は良いと思います。

    マンション管理員は、慢性的な人手不足です。この記事を読んで、現状を少し書いてみようと思いました。人手不足なのは仕事を探している方にとっては、売り手市場です。マンションにも色々ありますし、向き不向きもあり地域によっても違いますが、不況に強い良い仕事

    Meg

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  • コロナ禍で感じたのは、マンション管理員は安定した仕事だということ!
    2020/05/30 22:14
    コロナ禍で感じたのは、マンション管理員は安定した仕事だということ!

    Meg★です。久しぶりの更新です。現在も不定期で少しではありますが、マンション勤務をしています。新型コロナウィルス感染症で、様々な職種に支障が出て来ています。私の会社では、注意点など細かい指示が配布されました。主なことだけを取り上げると●マスクをす

    Meg

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  • 緊急事態宣言とマンション管理業務について
    2020/04/07 20:33
    緊急事態宣言とマンション管理業務について

    新型コロナウイルスの感染拡大を受けて、安倍総理大臣は、東京など7都府県を対象に、「緊急事態宣言」を行いました。東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、福岡が対象です。マンション管理の仕事はどうなるのか、検索してみました。「マンション管理会社の感染症等流

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  • 勤務先の安否確認サービス
    2020/03/14 08:18
    勤務先の安否確認サービス

    勤務先の会社は、安否確認サービスを使っています。震度5弱以上の地震情報があれば、メール配信されます。今朝、夜中にメールが届いていました。『3月13日午前2時18分、石川能登で震度5強の地震』このメールを受け取ったら、返信します。番号を選んで送るだけの

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  • マンションの『アルコープ』って何?
    2020/02/29 08:57
    マンションの『アルコープ』って何?

    マンション関係に関わってしばらく経ちますが、全く聞いたことのない専門用語が出てきました。いつも参考にさせていただいていて、今朝読んだ記事です。★アルコープって何??検索してみました。引用元アルコーブとはアルコーブはマンションの各住戸の玄関前の

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  • タワーマンションの「スラム化」をどうやって防ぐか?「文藝春秋オピニオン 2020年の論点100」より
    2020/02/29 08:57
    タワーマンションの「スラム化」をどうやって防ぐか?「文藝春秋オピニオン 2020年の論点100」より

    文藝春秋オピニオン 2020年の論点100 (文春ムック)この中で、タワーマンションについて興味があり、借りてみました。★タワーマンションの「スラム化」をどうやって防ぐか?簡単にまとめるとタワーマンションの大規模改修や建て替えについて進めていくのに、戸数の多

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  • 民法改正による、注意すべき5つの変更点
    2020/02/09 22:24
    民法改正による、注意すべき5つの変更点

    民法の一部が、平成32年(2020年)4月1日に改正されます。詳しくは、こちらです。マンションに関係する、ポイントをまとめた情報を見つけました。民法の改正により売主が注意すべき5つの変更点1、「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」という名称に変わる。

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  • マンションなどの水漏れの話②
    2020/02/09 22:24
    マンションなどの水漏れの話②

    さりげなく、タイトルを変えています。以前の職場を変わり、今は同じマンション関係の別の職場で働いています。勤務の日数としてはかなり少な目で、WワークOKです。いわゆるフリーターです。*・゜゚・*:.。..。.:*・゜マンションについて勉強しています。マンションにお

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  • マンションなどの水漏れの話
    2020/02/09 22:24
    マンションなどの水漏れの話

    【マンションの水漏れ】調べていたら、出てきた情報です。最初に、水漏れを発見したら「水を止める」ことを優先しましょう。床がびしょびしょになっていると、驚いて管理会社や水道修理業者にいきなり電話をされる方が多いですが、電話をしている間も水は流れ続けてい

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  • 『宅配ボックス』と開かなくなった時の対処法
    2020/02/09 22:23
    『宅配ボックス』と開かなくなった時の対処法

    宅配ボックスマンションや集合住宅には、あると便利ですよね。◆マンションでは・・前入れ後出しのこちらとか。◆自宅用では宅配ボックスとポストが一緒になった、良さそうなのを見つけました。◎大容量の宅配ボックス付きポスト★宅配ボックスが開かない時

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  • マンションライフでの苦情 喫煙の話
    2020/02/09 22:23
    マンションライフでの苦情 喫煙の話

    マンションについて、勉強しています。以前居住者から、エレベーター内が【煙草臭い】という話がありました。居住者「管理会社にも伝えたけど、どうにもならないんですよ。」と。取り合えず、管理会社の担当者に伝えました。そのやり取りを通して、●エレベーターの

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  • 悩ましいマンションの騒音問題は、人間関係をよくすることで避けられるかも。
    2020/01/05 10:30
    悩ましいマンションの騒音問題は、人間関係をよくすることで避けられるかも。

    明けましておめでとうございます!本年もどうぞよろしくお願いします。久しぶりの更新になってしまいました。今回は、騒音問題について書きます。今まで書いていませんでしたが、何度かありました。管理員の私に言われたり、管理会社に直接言われたり、両方ありま

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  • エレベーターを使った後に1階に戻すというのは、マナー?!
    2019/12/12 20:07
    エレベーターを使った後に1階に戻すというのは、マナー?!

    マンション管理員Meg★です。マンションに住んだことのない私が、最初の頃驚いたのが・・エレベーターが下りて来たのに、人がいない?幽霊?(笑)これって、エレベーターを降りる時に、1階を押して下に降ろしていたんですね。こんな記事がありました。エレベー

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  • 植栽管理:アイビーの剪定
    2019/11/25 16:05
    植栽管理:アイビーの剪定

    マンション管理員Meg★です。マンション管理員の仕事は掃除だけじゃなく、植栽管理もあります。今まで落ち葉の掃除が大変で、後回しになっていたアイビーの剪定をしています。実は引継ぎで、剪定より抜くって聞いたのですが、最近住人さんから剪定が良いと聞きまし

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  • マンションのエレベーターマットの掃除に、粘着クリーナー『コロコロ』
    2019/11/17 09:32
    マンションのエレベーターマットの掃除に、粘着クリーナー『コロコロ』

    マンション管理員Meg★です。エレベーターマットに糸くずなどが付いて、時間がかかり困ってました。フロントに相談したらOKが出たので、ホームセンターで購入しました。めくりやすくて、スパッと切れるスカットカットを搭載した強接着のコロコロです。繊維の間に入り込

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  • マンション管理員の仕事は、ダイエットになる??
    2019/11/17 09:32
    マンション管理員の仕事は、ダイエットになる??

    マンション管理員Meg★です。★マンション管理員の仕事は、ダイエットになる?私はそれまで、継続して外での立ち仕事の経験はありませんでした。研修で引継ぎされた時に、掃除に明け暮れ、クタクタになりました。(^-^;この仕事は絶対に痩せられる!!と、楽しみに

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  • 管理員にとってうれしい、チラシ配布の許可の取り方
    2019/11/01 20:26
    管理員にとってうれしい、チラシ配布の許可の取り方

    マンション管理員Meg★です。勤務先のマンションでは、チラシのポスティングに関しては自由です。ポスティングされる人の中には、丁寧に許可を取って来られる人もいます。今日は管理室で、水道の検針の記入をしていました。玄関(ガラス越し)にチラシを見せてくれ

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  • 台風などの防災グッズとして必要な物
    2019/10/14 21:55
    台風などの防災グッズとして必要な物

    防災グッズとして「養生テープ」は、初めて知りました。はてなブログの方で、よく読んでいるブログの紹介をします。ヘーベルハウスに住み始めて初体験の大型台風、我が家の対策と準備 段ボールを外側から張り付けて、紙の部分も濡れないように、テープで完全に隠して

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  • マンションの掲示物のテンプレート
    2019/10/11 16:27
    マンションの掲示物のテンプレート

    マンション管理員Meg★です。3連休前の出勤、頑張ります!!掲示物の雛形を見つけました。わりとシンプルです。自分でアレンジして使えそうですね。https://www.zenkoku-mankan.org/display-all/一例ごみ出しマナーに関する苦情が多数寄せられています。下記のと

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  • 「マンションの管理会社と住民のコミュニケ―ションがスマホで可能」の話に納得
    2019/10/08 17:32
    「マンションの管理会社と住民のコミュニケ―ションがスマホで可能」の話に納得

    マンション管理員Meg★です。以前こちらの記事を書きました。深山 州さんのコラムの感想(辛口の箇所もあり。)この話と内容はほとんど同じなんですが、私の心にすっと入ってきて、受け入れられた記事がありました。愛読している廣田信子さんのブログです。とても

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  • 深山 州さんのコラムの感想(辛口の箇所もあり。)
    2019/10/04 20:46
    深山 州さんのコラムの感想(辛口の箇所もあり。)

    深山 州さんを最初に知ったのは、制服に不満を持っている私が知ったこの記事です。すごく納得して、うれしかったです。マンション管理人の制服にNO! 一部引用します。どこのマンションに行っても「残念だなぁ」と思うことがあります。それは、「管理人の制服がいか

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  • 日本の社長 50万人が住む 「マンションの階数」調査と職場のマンション
    2019/09/20 19:55
    日本の社長 50万人が住む 「マンションの階数」調査と職場のマンション

    マンション管理員Meg★です。🔷日本の社長 50万人が住む 「マンションの階数」調査🔷いつも愛読しているブログで、面白いのがありました。良くまとまっているので、読んでみてください。マンション情報お役立ちブログその記事の情報元です。読んでみてくださいね。

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  • マンションによっては、エレベーターにストレッチャーや棺が入らないこともあります。
    2019/09/16 20:23
    マンションによっては、エレベーターにストレッチャーや棺が入らないこともあります。

    2019/09/16の記事を追記・修正しています。マンション購入前のチェックポイントは、本当にたくさんあります。例えば、こちらで紹介します。住戸選びのチェックシート階数□窓から何が見えるか□外からの視線は気にならないか□騒音はないか 向き □日当たり

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