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1-2年が任期の理事会とは別に「修繕委員会」を立ち上げるケースも多くみられます。管理会社発注施工会社は競争原理は働きません。
管理組合の理事が長期化して、なおかつ区分所有者に無関心な方が多いと、使途不明金の発生や、管理会社や業者と癒着して割高な工事費や購入代金を支払い、リベートを受け取るなどの不正経理問題の発生は決して珍しいことではありません。
分譲マンションの窓(サッシ)等は共用部の扱いになるため、勝手に交換することはできませんでした2004年に改正されたマンション標準管理規約では、各区分所有者の負担・責任において実施することも細則として定めることができる、となりました。
滞納問題を放置すると、管理費等を支払っている区分所有者と滞納者の間に不公平が生まれ、マンションの管理水準が落ち資産価値の下落に。
マンション管理計画認定制度について 2021年6月に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が改正されました。
ブログ村のマンション管理の記事で、こちらを目にしました。自宅マンション:最近入居してきた上階の住民の子供達の跳ねる騒音などで、妻の健康状態が悪化しつつある。これに対する私の考えを書いてみます。共同生活なので、生活音などある程度の騒音は仕方がありませ
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